1 марта 2015 г. истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилья, возведенных на земельных участках, предназначенных для строительства, а также на приусадебных участках.
Напомним: согласно Закону о регистрации №122-ФЗ до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на строение. В дальнейшем гражданам придется обращаться за государственной регистрацией права только после оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Для земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, закон о «дачной амнистии» действует бессрочно. Виды назначения участка должны быть указаны в документах о предоставлении земли. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет.
Если в документах о предоставлении земли указано, что участок выделен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, право на жилой дом оформляется в упрощенном порядке.
Напоминаем, что в Алтайском крае срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 10 календарных дней.
Е. Герасимова, и.о начальника Троицкого отдела Росреестра.
