Приобретение квартиры раньше не обходилось без бумажной волокиты. Однако после вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» этот процесс упрощен: право можно оформить в Интернете на сайте Росреестра.
Удобная услуга
Возможность оформить право на недвижимость в Интернете появилась еще в июне 2015 года, но обратиться к электронному сервису решался далеко не каждый. Между тем, электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. Прежде всего, это существенная экономия денежных средств и времени, ведь услугу в полном объеме можно получить удаленно, не выходя из дома или офиса. Обращаться к посредникам для этого не нужно.
При онлайн-обращении регистрация в Алтайском крае занимает всего три рабочих дня (вместо семи при личном обращении), а госпошлина сокращена на 30%.
Немаловажным плюсом является возможность подачи неограниченного количества пакетов документов на регистрацию одновременно. Данное преимущество уже оценили представители профессиональных сообществ – застройщики, риелторы, нотариусы, банки.
Электронная подпись
Осуществить регистрацию можно только с помощью электронной подписи (ЭП) – аналога рукописной, она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.
Для получения ЭП нужно обратиться в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную электронную подпись, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000 до 4000 рублей в зависимости от ценовой политики фирмы. Со списком аккредитованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Вместе с тем, решен вопрос о выдаче электронной подписи на базе удостоверяющего центра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю, и уже в ближайшее время ее можно будет получить за небольшую плату.
Обзавестись электронной подписью лучше всем жителям Алтайского края, ведь с каждым днем онлайн-услуг становится больше, и вскоре ЭП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Так, например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде, или заверить кредитные операции с другими физическими лицами, давать и брать в долг. Благодаря ЭП легко подать документы в вуз, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно и, конечно, получать государственные услуги в Интернете.
Как происходит онлайн-регистрация
После получения ЭП необходимо заполнить заявление на сайте rosreestr.ru, указав сведения о собственнике, объекте и т.д. Второй этап – прикрепление документов (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и пр.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти там же, на сайте. После этого заявление подписывается полученной электронной подписью. Далее гражданин получает уведомление о госпошлине и уплачивает ее удобным способом.
Немаловажно отметить, что согласно новым правилам уже через три дня права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) регистраторами управления Росреестра по Алтайскому краю.
Е. Герасимова, начальник Троицкого отдела управления Росреесра по Алтайскому краю.
