Продлить бесплатную приватизацию для всех россиян еще на два года считает целесообразным президент Владимир Путин.19 февраля 2013 года законопроект о продлении сроков приватизации на два года был вынесен на рассмотрение Госдумы. Депутаты считают, что необходимость в продлении сроков бесплатной приватизации жилья в России возникла главным образом из-за военнослужащих, ветеранов войны и детей-сирот. Но, как отметил Владимир Путин, продление права приватизации для отдельных категорий граждан противоречило бы российской Конституции. Поэтому глава государства предложил депутатам продлить сроки приватизации для всех россиян. В соответствии с действующим законодательством бесплатная приватизация прекращается с 1 марта 2013 года. После этой даты гражданам пришлось бы выкупать жилье у муниципалитета или государства уже по его рыночной стоимости.
Узнаав о том, что бесплатная приватизация заканчивается 1 марта, жители нашего района, впрочем, как и по всей России, ринулись брать штурмом соответствующие учреждения.
Ажиотаж начался в первых числах февраля и длился порядка двух недель. Но, видимо, услышав по телевизору о продлении срока приватизации, граждане вновь решили отложить на потом узаконивание жилых помещений. И совершенно напрасно. Вот как комментируют ситуацию с продлением приватизации специалисты.
Светлана Анатольевна Высоцкая, начальник Троицкого производственного участка Новоалтайского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное-БТИ»:
-Как выяснилось в процессе последнего массового обращения граждан, у многих на руках неправильно оформленные договоры передачи домовладения в собственность, и теперь только через суд можно доказать право передачи жилого помещения. Нет и технической документации на домовладение (не пройдена оцифровка, не осуществлена постановка на кадастровый учет). А потому советую гражданам не бросать начатое, а продолжать работу по оформлению всей необходимой документации и узакониванию права на жилые помещения. В среднем на оформление технической документации уходит два-три месяца, в зависимости от домовладения. Прибавьте сюда судебное разбирательство, если таковое понадобится. В общей сложности оформление от «A» до «Я» займет около полугода. В феврале к нам в БТИ обратилось порядка 150 граждан, но на порядок выше поступало телефонных звонков с просьбой проконсультировать по поводу приватизации, оформления документов. Большая работа проведена с жителями Тюмени, Хайрюзовки, Загайнова, Беловского.
Геннадий Егорович Артемов, и.о. начальника Троицкого отдела управления Росреестра по Алтайскому краю:
-Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», принятый в 1991 году, предлагает гражданам оформить жилое помещение в собственность. 1 марта заканчивается срок приватизации. Государственной Думой рассматривается вопрос о внесении изменений в федеральный закон о продлении сроков приватизации на два года. Однако, как показывает практика, не все стремятся узаконить права, воспользовавшись безвозмездной передачей жилья. А потому в очередной раз хотелось бы напомнить гражданам: время идет, и, как говорится, не успеете моргнуть глазом, как и эти два года пролетят. И недаром из уст одного из политических лидеров было сказано, что больше для ленивых граждан срок продлеваться не будет. А значит, нужно спешить уже сегодня. Не такое это затратное дело – провести государственную регистрацию жилья. Да и где гарантия, что завтра вместо государственной пошлины не установят тарифы на узаконивание услуг, в разы эту пошлину превышающие?
Всем, кто откладывал все работы по приватизации «в долгий ящик», нужно еще раз пересмотреть свое отношение к данной процедуре и решить для себя, нужно ему это или нет. И если нужно, то заняться оформлением всех бумаг. Для начала необходимо убедиться, что у вас зарегистрировано право собственности на жилое помещение в государственном или муниципальном органе. Если зарегистрировано, то тогда нужно подать заявление в этот орган о предоставлении жилого фонда в собственность в порядке приватизации. В список включаются все желающие, на момент приватизации прописанные в данном жилом помещении. Стоить отметить, что несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации, имеют право на участие в приватизации дважды, то есть еще раз после достижения ими совершеннолетия. Имеется в виду, что, если когда-либо несовершеннолетний уже имел долю в приватизированной квартире, а в настоящее время проживает в жилье по договору соцнайма, он вновь имеет право на приватизацию уже имеющегося жилья.
Если дом и участок стоят на кадастровом учете, то гражданин обращается в Росреестр для подачи заявления с договором приватизации на государственную приватизацию права собственности.
Также стоит помнить, что приватизации не подлежит категория служебных квартир. Однако собственники последних могут в любой момент принять решение о передаче жилого фонда.
По-прежнему имеет место быть и так называемая расприватизация (или деприватизация), подразумевающая собой расторжение договора приватизации, то есть при желании и ввиду ряда причин граждане могут «вернуть государству» приватизированное ранее жилье.
Наталья ЯКОВЛЕВА.
