Эта информация – для сельхозтоваропроизводителей.
Вопрос эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения приобретает все более актуальное значение, тем самым возрастает и ответственность за использование этих земель в соответствии с законодательством.
Для производителей сельскохозяйственной продукции, согласно ст. 80 Земельного кодекса РФ, в нашем районе создан фонд перераспределения земель, который составляет 49142 гектара. Договоров аренды заключено и зарегистрировано на площадь 28276 гектаров, что составляет 57%. На оставшуюся площадь заключаются краткосрочные договоры аренды (срок до 1 года), которые, на наш взгляд, являются мнимыми и не дают землепользователю уверенности и не позволяют рационально вести хозяйство.
При исполнении функции по государственному земельному контролю, хозяйство, не заключившее договор аренды, несет ответственность за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, согласно ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривается штраф для юридических лиц в размере от 10000 до 20000 рублей.
Положение об аренде земель в Алтайском крае предусматривает, что физические и юридические лица могут приступать к использованию земельных участков только после государственной регистрации договоров аренды. Согласно п. 2 ст. 26 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации. Поэтому для законного использования земель фонда перераспределения необходимо заключать и регистрировать долгосрочные договоры аренды.
Консультации по оформлению и регистрации договоров можно получить в Троицком отделе Управления Росреестра: с. Троицкое, ул. Комсомольская, 26, тел. 22-0-75 или 22-3-62.
О. Линник, заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Троицкого района.
