Администрация Троицкого района объявила о проведении собраний в 29 многоквартирных домах села Троицкого.
Собрания с собственниками проведут представители ООО «УО «МарС» из Бийска. Эта организация изъявила желание работать в селе Троицком в качестве управляющей компании, обслуживать многоквартирные дома, следить за содержанием общедомового имущества, при необходимости производить ремонт. Об этом рассказала первый заместитель главы администрации района С.В. Михайлова.
Управляющая организация «МарС» работает в этой сфере с декабря 2019 года. Управление недвижимым имуществом происходит на договорной основе за вознаграждение, то есть за услуги УО жильцам нужно будет платить ежемесячно. Для городов это давным-давно стало привычным, и теперь собственникам квартир в МКД села Троицкого, до сих пор не определившимся со способом управления домами, так или иначе придется вникнуть в тонкости вопроса.
Собрания будут проходить 21-22 июня – в один день сразу несколько.
В перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общедомового имущества собственников помещений, в частности, входят: уборка и санитарная очистка помещений, земельного участка, содержание в порядке крыльца, очистка от мусора урн и придомовой территории, подметание пешеходных дорожек (выход из подъезда), уборка отмостки, скашивание травы, обустройство стоков и канавок для пропуска талой воды, очистка крыш, карнизов, козырьков от снега, наледи и сосулек, вывоз мусора с несанкционированных свалок в границах земельного участка МКД, санитарная очистка подвалов, чердаков, технических помещений, содержание и обслуживание внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу, общедомовых приборов учета коммунальных услуг (по решению общего собрания собственников), устранение засоров систем тепло- и водоснабжения, водоотведения, содержание строительных конструкций и прочих элементов, относящихся к общему имуществу МКД, устранение незначительных неисправностей оконных, дверных проемов, люков в помещениях общего пользования, замена отдельных разбитых окон, аварийно-диспетчерское обслуживание, информационное и расчетно-кассовое обслуживание и т.д.
Перечень работ управляющей компании довольно обширный, и на собраниях с жильцами он будет обсуждаться, ведь за услуги, которые не входят в перечень, например, за ремонт подъездов, жильцам нужно будет платить дополнительно.
Размер платы за услуги УО рассчитывается для каждого дома конкретно и зависит, например, от степени его изношенности.
На собраниях с собственниками МКД будут обсуждаться и перечень необходимых услуг, и все нюансы их оплаты.
